Московская область, Мытищинский р-н, Мытищи, Дмитровское ш.

В продажу предлагается современный и полностью укомплектованный дом (дуплекс) с земельным участком в охраняемом коттеджном поселке Федоскино Парк. Год окончания постройки 2018, ремонт закончен в 2019 году. Федоскино Парк, 17 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, охраняемая территория. В непосредственной близости находится река Уча (5 мин пешком с детьми). Судоходна для небольших катеров и гидроциклов. Сплав по реке до Учинского водохранилища примерно 2 км. На сапборде - 15 минут. Имеется отдельный выход из поселка к реке. Инфраструктура: во въездной группе поселка, есть детский клуб, кофейня и магазин. В пешей доступности муниципальная школа и детский сад, в 10 минутах езды частные сад и школа. Рядом крупные сетевые магазины (Лента, Мираторг, Азбука вкуса), детские развлекательные центры, медицинский центр и круглосуточная аптека. Дом выполнен по дизайнерскому проекту. Отделочные материалы ведущих европейских брендов, техника Bosch, Samsung, AEG. Современная мебель, подобранная под проект. 1-й уровень: 70 кв.м. холл, гостевой СУ, бойлерная, гостиная зона с ТВ, обеденная зона (стол на 6-8 персон), кухня со всей встроенной техникой и кофемашиной. 2-й уровень: постирочная с техникой и большой системой хранения (9 кв.м.) детская комната, гостевая комната с ТВ, большим встроенным шкафом и французским окном в пол (10 кв.м), вторая детская комната с двумя окнами и двухэтажной кроватью (10 кв.м.), спальня с ТВ, отдельным санузлом (ванная и 2 раковины, большое окно с видом на деревья (соседей не видно) и гардеробной комнатой, французское окно в пол (25 кв.м), общий СУ на этаже (ванная, 5 кв.м) 3-й уровень: кабинет с рабочим местом, дополнительным спальным местом и мансардным окном, (10 кв.м.) большая и светлая игровая зона с диваном, системой хранения и мансардным окном (40 кв.м.) большой склад со стеллажами (12 кв.м.) Общая площадь 3-этажного дома 192 кв.м. (плюс 20 кв.м. веранда), земельный участок с большими деревьями (ели, береза, дуб) - 5.5 соток, есть брусчатая площадка на 2-3 машины, а также два парковочных места перед въездом на участок. Дом оснащен всеми современными системами: газовое отопление с резервированием (2 котла, энергонезависимость - 24ч) и зависимой от температуры автоматикой. Трехступенчатая система очистки воды (вода из муниципального водопровода) датчики дыма, газа, протечки, подогрев полов, кондиционирование. Облагороженная территория, зеленый газон, детская игровая площадка с горкой. На веранде имеется газовый гриль, мягкие окна и уличная садовая мебель для отдыха. Спокойные, адекватные соседи. Дом имеет новогоднюю подсветку фасада, подогрев крыльца и уличную систему видеонаблюдения (3 камеры). Полностью подходит для комфортного и безопасного постоянного проживания всей семьей. Все оформлено согласно законодательству, подходит под ипотеку.