Санкт-Петербург, линия 1-я, 15

 Звездная 29 мин.

Продается теплый, уютный, светлый ДОМ, в пешей доступности от Павловского дворца. Дом построен полностью из экологически - чистых материалов, которые в сочетании с продуманной системой естественной вентиляции создают уникальный внутренний микроклимат. Общ. пл. 340 кв.м. на участке 16 соток - эксклюзивное предложение по качеству строительства и импортных отделочных материалов, 2 полноценных этажа + мансарда, полностью готов к проживанию. Дом полностью кирпичный, толщина стен 2,5 кирпича (64 см), построен строго по проекту, с постоянным контролем и фотофиксацией всех этапов строительства: плита + цоколь высотой 90 см; облицовочный кирпич Terca Safari Wienerberger по всему фасаду, кладочная смесь Lakka (Финляндия),; перекрытия- монолит железобетон (30 см); крыша керамическая черепица Nelskamp (Германия) с утеплителем кровли льняными матами; двухкамерные деревянные стеклопакеты (лиственница), подоконники, пол, двери, лестница дубовые, на окнах первого этаже оборудованы роллеты; везде, где есть плитка на полу теплые водяные пол; дымоходы два в одном Shiedel керамические. 1ЭТАЖ:На первом этаже расположена большая гостиная с панорамными окнами, из которых открывается прекрасный вид на собственный двор. В гостиной есть действующий камин, который делает времяпровождение уютным и эстетичным.На кухне новый встроенный кухонный гарнитур, который укомплектован техникой европейских брендов, полы на кухне выполнены из итальянской керамики.Также на первом этаже есть гостевая спальня, совмещенный санузел и котельная с вместительным бойлером (300л).2ЭТАЖ:На втором этаже расположены 4 светлые, просторные, теплые спальни, которые имеют изолированные входы, а также у каждой есть отдельны совмещенный санузел. В двух спальнях панорамные окна с выходом на большую застекленную отапливаемую лоджию.МАСАРДА:Имеет общую площадь и используется как зона свободного назначения.Коммуникации: свет - 15 кВт; водопровод - центральный, система водоочистки (магистральные фильтры, обеззараживание ультрафиолетом), канализация - локальная Flotenk Biopurit, газ - магистральный заведен в котельную дома, основной котел газовый Viessmann Vitogas, так же в котельной имеется запасной источник бесперебойного питания в 2 кВт, держит 38 часов работы котла; видеонаблюдение по периметру дома, интернет по выделенной линии, охрана ОВО + тревожная кнопка. В доме 5 спален и 5 санузлов! Высота потолка на 1-м этаже 3,5 метра, на втором этаже 3 метра, мансарда 5 метров в коньке; лестница и полы дуб покрыт маслом, двери- массив дуба. Вся мебель и бытовая техника, расположенные в доме, остаются. На участке хозблок со всеми коммуникациями и внутренней зоной барбекю; навес для машины; Ворота откатные с электроприводом.Участок поднят, разведена дренажная система, есть ландшафтный дизайн по участку и фруктово- ягодный сад, высажены 24 фруктовых дерева.БОНУС АГЕНТУ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ СДЕЛКИ